Het is een heel proces, maar het levert veel op als je het goed doet: een woning verkopen. Veel mensen vinden het lastig en doen het liever niet zelf, er is namelijk ontzettend veel waar je aan moet denken. Gelukkig zijn er genoeg tips om je te helpen voor, tijdens en na de verkoop. Wij zetten een aantal belangrijke tips voor je op een rijtje.
Bepaal een goede prijs
Je wilt natuurlijk graag weten wat je woning waard is en wat je woning echt op kan leveren. Daarom is een woning verkopen met een makelaar een verstandige keuze, want een makelaar kan deskundig advies geven over de te verwachten opbrengst. Met de makelaar kun je dan een vraagprijs bepalen die niet te hoog is, want dat kan mensen afschrikken. Ook moet je niet te laag inzetten, want dan krijg je misschien niet de opbrengst die je had gehoopt. Een goede makelaar, zoals Van der Eijken Makelaardij in Roosendaal, zal je hierbij goed kunnen helpen.
Goede foto’s en tekst voor verkoopsites
Een woning verkopen vraagt om goede marketing, want je wilt het natuurlijk zo aantrekkelijk mogelijk presenteren. Verkoop je je woning via een makelaar, dan heb je meer zekerheid dat er een goede tekst en goede foto’s verzorgd worden. De foto’s zijn namelijk vaak het eerste dat een potentiële koper ziet, maar de tekst moet deze persoon echt overtuigen. Daarom is het belangrijk om hier veel aandacht aan te besteden. Zorg dan ook voor een opgeruimd en schoon huis als er foto’s gemaakt worden en lever op tijd belangrijke informatie over de woning voor de tekst. Heb je de woning duurzamer gemaakt? Geef dit dan zeker aan, want dat vindt een potentiële koper ook interessant!
Ruim je woning goed op
Zowel voor de foto’s, als voor de bezichtigingen, is het belangrijk dat je je woning goed opruimt en schoonmaakt. Berg hierbij persoonlijke spullen en onbelangrijke spullen tijdelijk op en zorg dat er geen wasmand met kleding in de weg staat. Een opgeruimde woning geeft namelijk een rustig gevoel en ziet er aantrekkelijker uit voor potentiële kopers. Daarbij creëert het meer ruimte in de woning.
Onderhandelen
Heb je een bod gekregen, of zelfs meerdere boden? Dat is natuurlijk enorm fijn, maar je bent er nog niet. Laat hierbij het onderhandelen zeker aan een makelaar over, want soms kan het zijn dat er te veel emotie bij de onderhandeling komt kijken. Een makelaar probeert ervoor te zorgen dat je zeker weet dat de koper ook de (financiële) beloften waar kan maken, wat belangrijker is dan alleen het hoogste bod kiezen.